グランスイート二子玉川

  • 東京都世田谷区玉川三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
7,490万円
153.2万円/㎡
相場
6,964万円
142.5万円/㎡
4,301
6,076
7,851
9,627
AI査定結果
推定相場価格
6,964万円
142.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,076万円〜7,851万円
124.3万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
グランスイート二子玉川
7,490万円（153.2万円/㎡）/ 1階 / 48.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は151.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/277,490万円153.2万円1階 48.88㎡ 1LDK南西
2025/08/0411,280万円173.0万円7階 65.22㎡ 2LDK北東
2025/07/0111,500万円176.3万円7階 65.22㎡ 2LDK北東
2025/04/1311,800万円180.9万円7階 65.22㎡ 2LDK北東
2025/04/0810,190万円146.8万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2025/03/0210,290万円148.3万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/10/0610,380万円149.6万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/08/2317,380万円184.2万円7階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/08/069,980万円143.1万円1階 69.75㎡ 2SLDK南西
2024/07/1117,500万円185.4万円7階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/07/119,980万円143.1万円1階 69.75㎡ 2LDK南東
2024/07/0810,480万円150.3万円1階 69.75㎡ 2LDK南西
2024/05/0610,480万円151.0万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/03/1216,800万円178.0万円9階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/02/1813,880万円147.1万円7階 94.37㎡ 3LDK南西
2023/11/264,180万円119.7万円3階 34.93㎡ 1K南西
2023/11/2510,980万円158.2万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2023/11/217,680万円110.1万円1階 69.75㎡ 2LDK南西
2023/11/077,980万円114.4万円1階 69.75㎡ 2LDK南西
2023/09/228,480万円121.6万円1階 69.75㎡ 2LDK+S南西
2023/08/254,380万円125.4万円3階 34.93㎡ 1K南西
2023/06/0416,900万円179.1万円9階 94.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は128.35万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 7,490万円153.2万円48.88㎡1LDK1階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2025/02/14アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,899万円115.6万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 北西2003年27戸RC
2024/12/10レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 6,980万円119.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/10/09リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 5,480万円139.1万円39.41㎡1LDK+WIC3階 / 5階建 北2013年56戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2024/12/10クレイシア世田谷船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 6,380万円124.1万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 東2012年57戸RC
2025/02/07グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 5,598万円119.8万円46.74㎡1LDK2階 / 7階建 南西2010年54戸RC
2024/03/25レジデンシャルステート砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 4,999万円123.2万円40.58㎡1LDK4階 / 5階建 南東2012年19戸RC
2024/09/09パークハウス砧ペイザージュ
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 5,780万円120.6万円47.92㎡1LDK1階 / 5階建 南2011年25戸RC
2024/01/03ビシーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 5,680万円116.5万円48.77㎡1LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2024/06/27BESeEM千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2025/09/15BELISTA下高井戸駅前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅2分 6,080万円151.7万円40.09㎡1LDK3階 / 8階建 北東2010年62戸RC
2025/04/25ミオカステーロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤五丁目
松原駅4分 7,180万円122.9万円58.4㎡2LDK2階 / 4階建 南2004年25戸RC
2025/10/09グランジュール明大前
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 4,780万円125.9万円37.97㎡1DK1階 / 4階建 東2009年20戸RC
2025/10/04日神デュオステージ経堂
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅7分 4,780万円115.5万円41.38㎡1LDK6階 / 7階建 南2004年40戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/07/05アルファニッシュ世田谷豪徳寺
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 5,480万円127.9万円42.86㎡1LDK2階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2024/08/24アルソレア馬事公苑
世田谷区桜二丁目
経堂駅13分 6,299万円171.8万円36.67㎡2LDK1階 / 3階建 北西2004年46戸RC
2024/11/12スカイコート下北沢壱番館
世田谷区代田五丁目
新代田駅3分 5,450万円120.0万円45.41㎡2DK2階 / 4階建 西2011年40戸RC
2025/07/20グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 5,780万円127.9万円45.18㎡1LDK2階 / 6階建 西2003年42戸RC
2024/10/08ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 4,880万円131.2万円37.19㎡1LDK2階 / 4階建 南西2004年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は世田谷区の平均と比較して14.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
134.1万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名グランスイート二子玉川
所在地東京都世田谷区玉川三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩3分
築年月2008年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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