グランスイート二子玉川

  • 東京都世田谷区玉川三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
10,980万円
168.4万円/㎡
相場
11,394万円
174.7万円/㎡
6,401
9,730
13,059
16,388
AI査定結果
推定相場価格
11,394万円
174.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,730万円〜13,059万円
149.2万円/㎡〜200.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランスイート二子玉川
10,980万円（168.4万円/㎡）/ 7階 / 65.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は152.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2310,980万円168.4万円7階 65.22㎡ 2LDK北東
2026/01/157,490万円153.2万円1階 48.88㎡ 1LDK南西
2025/10/1711,280万円173.0万円7階 65.22㎡ 2LDK北東
2025/07/0111,500万円176.3万円7階 65.22㎡ 2LDK北東
2025/04/1311,800万円180.9万円7階 65.22㎡ 2LDK北東
2025/04/0810,190万円146.8万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2025/03/0210,290万円148.3万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/10/0610,380万円149.6万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/08/2317,380万円184.2万円7階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/08/069,980万円143.1万円1階 69.75㎡ 2SLDK南西
2024/07/1117,500万円185.4万円7階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/07/119,980万円143.1万円1階 69.75㎡ 2LDK南東
2024/07/0810,480万円150.3万円1階 69.75㎡ 2LDK南西
2024/05/0610,480万円151.0万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/03/1216,800万円178.0万円9階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/02/1813,880万円147.1万円7階 94.37㎡ 3LDK南西
2023/11/264,180万円119.7万円3階 34.93㎡ 1K南西
2023/11/2510,980万円158.2万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2023/11/217,680万円110.1万円1階 69.75㎡ 2LDK南西
2023/11/077,980万円114.4万円1階 69.75㎡ 2LDK南西
2023/09/228,480万円121.6万円1階 69.75㎡ 2LDK+S南西
2023/08/254,380万円125.4万円3階 34.93㎡ 1K南西
2023/06/0416,900万円179.1万円9階 94.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は144.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 10,980万円168.4万円65.22㎡2LDK7階 / 9階建 北東2008年36戸RC
2024/02/23パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2026/01/30レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は世田谷区の平均と比較して20.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
世田谷区
140.1万円/㎡
前年比+17.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート二子玉川
所在地東京都世田谷区玉川三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩3分
築年月2008年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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